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Cnel. de Marina N. Jorge 375, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina.
USD150.000
VENDO lote en el centro de Valeria del Mar zona destinada a la localización de actividades administrativas, comerciales, financieras, residenciales multifamiliares y hoteleras, constituyendo una de las áreas con mayor densidad de habitantes dentro del partido. SE TOMA LOTE O PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN EL PARTIDO DE PINAMAR .
F.O.T (Factor de Ocupación Total): 1.00
F.O.S (Factor de Ocupación del Suelo): 0.35
Indicadores Urbanísticos
Altura máxima edificable: Planta Baja y 2 pisos.
Puede incorporar entrepiso en Planta Baja. El uso comercial está permitido únicamente en Planta Baja. (Ver punto 2.1.5 de la Ordenanza 2094/98)
Retiros obligatorios:
Frente:
3.00 m sobre avenida
5.00 m sobre calle principal pavimentada (Ordenanza 1699/95)
En esquina: 3.00 m sobre calle secundaria
Contrafrente: 3.00 m
Laterales: 3.00 m
Densidad Neta Máxima Permitida
Actual: 130 habitantes/Ha (sin servicios de agua corriente y cloacas)
Potencial:
150 habitantes/Ha (con agua corriente o cloacas)
400 habitantes/Ha (con agua corriente y cloacas)
